關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋,主要包括以下幾個方面:
合同無效的情形:包括承包人未取得建筑業企業資質、超越資質等級、借用有資質的建筑施工企業名義、未進行招標或中標無效等情況,這些情況下簽訂的建設工程施工合同被認定為無效。?
合同無效后的處理:如果建設工程經竣工驗收合格,承包人請求支付工程價款的,應予支持;如果工程不合格,需要根據修復情況決定是否支付工程款。?
特殊情況的處理:例如承包人超越資質等級簽訂合同,但在工程竣工前取得相應資質的,當事人請求按照無效合同處理的,不予支持。?
對發包人和承包人的要求:發包人未取得建設工程規劃許可證等規劃審批手續的,請求確認合同無效的,人民法院應予支持,但發包人在起訴前取得相關手續的除外。?
這些解釋旨在保護當事人合法權益,維護建筑市場秩序,促進建筑市場的健康發展。